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A VENDRE

T3 - CONCEPTION / CAMAS - RDC avec Terrasse 20m2

Dans une petite copropriété calme située entre le Camas, la Conception et La Plaine, à proximité immédiate des commerces et des transports, je vous propose à la vente un appartement traversant de type 3 en bon état au rez-de-chaussée ( RDC ) d’une superficie de 52m2 LC.

Cet appartement est composé d’une entrée, un séjour, une cuisine semie-ouverte, 2 chambres et une salle de bains avec wc.

Le séjour et l’une des deux chambres ouvrent directement sur une cour de plus de 20m2 offrant la jouissance paisible et exclusive à ce bien d’exception.

Charges mensuelles : 110€

Taxe foncière 2021 : 707€ 

L’appartement est idéal pour tous les types d’acquéreurs :

  • Famille
  • Jeune couple
  • Personne âgée
  • Investisseur 

Vendu libre de toute occupation, cet appartement n’attend plus que vous et vos valises ! 

Prix : 157.000€ FAI

T3/4 - SAINT-TRONC - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE

Dans une résidence fermée, à proximité des commerces, je vous propose à la vente un appartement de type 4 en bon état au 4ème étage sur 4 sans ascenseur au coeur de Saint-Tronc.
Le quartier abrite de nombreuses commodités et écoles.

Cet appartement est composé d’une entrée, un séjour, une cuisine fermée de plus de 7m2 ouverte sur une loggia à la vue sur collines, trois chambres avec placards de rangements, une salle de bains, un wc séparé et une cave de 4,5m2.

Sa superficie est de 60,05m2 LC.
Stationnement libre dans la résidence.

Points forts :

– Double vitrage installé dans tout l’appartement
– Traversant et lumineux
– Sans aucun vis à vis
– Vue dégagée

Taxe foncière 2020 : 819€
Charges mensuelles (pour 4 adultes) : 160€ ( chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, gardien, syndic professionnel )

Prix : 125.000€ FAI

T3 - Dernier étage avec Terrasse + Garage

Dans une résidence récente de 2013 et sécurisée, dans le quartier de Sainte-Marthe, je vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces en très bon état au 4ème et dernier étage avec ascenseur.

L’appartement de 67m2 LC est composé d’une entrée, un séjour ouvert sur une belle terrasse d’environ 13m2 sans vis à vis, une cuisine semi-ouverte et équipée, deux chambres (10 et 12 m2) avec placards de rangements, une salle de bains de 4,50m2 et un wc séparé.

Le bien est vendu avec un garage double sécurisé de 28m2 au rez-de-chaussée de l’immeuble.

Aucun travaux à prévoir dans l’appartement et dans la copropriété.
Appartement traversant et sans vis à vis.
Proximité écoles, transports et commerces.
Calme absolu.

Charges : 180€ par mois
Taxe foncière 2020 : 1446€ 

Prix : 180.000€ FAI (garage inclus)

BOIS LUZY – GRAND T2 55m2 TERRASSE + GARAGE

Idéal pour un couple, personnes âgées ou investisseurs.

Appartement de type 2 d’environ 55m2 LC au troisième étage avec ascenseur dans une copropriété fermée, sécurisée.

Entre Bois Luzy et Montolivet, il est composé d’une entrée, un séjour / salle à manger de 21m2 qui ouvre sur la terrasse de 9m2 exposée Sud, une cuisine fermée ouverte sur un balcon, une chambre, une salle d’eau, un wc séparé et beaucoup d’espaces de rangement.

Charges mensuelles : 110€

Taxe Foncière : 800€

Aucun vis à vis.

Garage fermé en sous-sol.

Résidence au calme absolu avec de nombreux espaces verts, jeux pour enfants, terrain de tennis et espaces de repos. 

Aucun gros travaux à prévoir, ravalement de façade effectué en 2018.

Prix : 165.000€ FAI

T2 LOUÉ – MAZARGUES / BONNEVEINE

Dans une résidence fermée et arborée à proximité immédiate de tous commerces, je vous propose à la vente un appartement en bon état au 2ème et avant dernier étage sans ascenseur.

Il est composé d’une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle d’eau avec wc et machine à laver, un balcon desservi par les deux pièces principales et une cave.

Sa superficie est d’environ 33m2 LC et le balcon offre un espace de vie la majorant de 6m2.

Aucun vis à vis.

Un sérieux locataire est en place depuis juillet 2013.

Taxe foncière : 600€

Provisions sur charges : 100€ par mois dont 60€ à la charge du locataire

Prix : 102.000€ FAI

T3/4 – SAINT-TRONC – BON ETAT

Dans une résidence fermée, à proximité des commerces, je vous propose à la vente un appartement de type 3/4 en bon état au 2ème étage sur 4 sans ascenseur au coeur de Saint-Tronc.

Le quartier abrite de nombreuses commodités et écoles. 

Cet appartement au charme certain est composé d’une entrée, un séjour de 26m2, une cuisine fermée de plus de 7m2 ouverte sur une loggia à la vue dégagée, deux chambres avec placards de rangements, une salle d’eau, un wc séparé et une cave de 4m2 avec l’électricité.

Sa superficie LC est de 60m2.

Double vitrage installé dans tout l’appartement.

Porte blindée.

Appartement traversant et lumineux.

Sans aucun vis à vis.

Taxe foncière 2020 : 849€

Charges mensuelles : 145€ chauffage au sol et eau inclus

L’appartement est vendu avec tout le mobilier (peut être également vidé).

N’hésitez plus, cet appartement est prêt à accueillir vos valises !

Prix : 122.000€ FAI

T2 36m2 – Non Meublé – Rue de Bruys – 580€ CC

IMMO RD vous propose à la location un T2 non meublé de 36m2 au premier étage sur 3 d’un immeuble sans ascenseur.

Adresse du logement : 16, rue de Bruys, 13005 Marseille.

Il est composé d’une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre de 10m2 et une salle d’eau avec wc.

À 2 minutes à pied de tous les commerces et du Tramway 1 desservant les lignes de métros 1 et 2, cet appartement est idéalement situé au Camas, proche de La Plaine et de la Place Sébastopol. 

Loyer hors charges : 550€ / mois

Charges : 30€ / mois avec régularisation annuelle

Honoraires agence : 300€ TTC à la charge du locataire dont 100€ pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 550€

LIBRE IMMEDIATEMENT.

JOLIETTE – LOCAL COMMERCIAL 80m2

Situés à 300m du métro de La Joliette, les murs sont vendus libres de toute occupation.

Aucun commerce n’est interdit.

Le règlement de copropriété stipule que le local est à usage commercial mais que le propriétaire de ce dernier a le droit de le transformer à usage d’habitation.

Charges mensuelles : 165€

Taxe Foncière : 710€

Rentabilité très intéressante ; Possibilité de le louer dans une fourchette de prix comprise entre 1.100€ et 1.300€ CC.

Prix : 85.000€ FAI